Лицензия МКРФ с 2020 года

Сохраняем историю города

Исследования / Проект / Реставрация объектов наследия — полный цикл: от обследования до приёмки работ.

Портфолио

01О нас

Полный цикл работ по сохранению наследия

ООО «ПРМ» — проектно-реставрационная мастерская из Москвы. Ведём объекты культурного наследия от первого обследования до приёмки: исследования, экспертиза, научно-проектная документация, надзор и производство работ.

Руководство мастерской имеет большой опыт управления реставрационными проектами: сотрудники занимали руководящие должности во ФГБУК «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» и в АО институт «Спецпроектреставрация».

В штате — аттестованные специалисты в области сохранения объектов культурного наследия, эксперты историко-культурной экспертизы и члены ICOMOS — Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест.

Лицензии и награды Что умеем
Фасад ГУМа на Красной площади солнечным днём, перед зданием ряд молодых деревьев
Верхние торговые ряды (ГУМ)Москва · НПД
  • 5объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО — зоны охраны и оценка воздействия
  • 7регионов России — от Соловецких островов до Хабаровска
  • 4века архитектуры — от палат XVII столетия до радиобашни Шухова
  • 2024лауреат конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация»

02Что мы можем

Шесть направлений одной мастерской

Можно заказать отдельный этап или вести объект с нами от первого обследования до сдачи органу охраны наследия.

Разрабатываем НПД по реставрации и приспособлению к современному использованию на всех стадиях: предварительные работы, комплексные научные исследования, проект и рабочая документация. Готовим пакет к экспертизе и согласованию в органе охраны наследия.

  • Историко-архивные исследования
  • Обмерные чертежи
  • Инженерное обследование
  • Проект реставрации
  • Рабочая документация

Выполняем производственные работы по согласованной документации и лицензии Минкультуры: консервацию, реставрацию, приспособление. Так «Здание палат» конца XVII — начала XVIII вв. в Венёве прошло с мастерской путь от проекта и госэкспертизы до завершения работ.

  • Консервация
  • Реставрация
  • Приспособление
  • Научно-реставрационный отчёт

Авторы проекта сопровождают объект на всём сроке работ: проверяют соответствие научно-проектной документации, принимают решения по результатам раскрытий и находок, участвуют в приёмке.

  • Авторский надзор
  • Технический надзор
  • Журналы надзора
  • Приёмка работ

Разрабатываем проекты зон охраны: границы, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам. Оцениваем воздействие новых проектов на выдающуюся универсальную ценность объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО.

  • Проекты зон охраны
  • Режимы и регламенты
  • Визуально-ландшафтный анализ
  • Оценка воздействия

Проводим государственные историко-культурные экспертизы и готовим экспертные заключения для собственников, инвесторов и органов охраны наследия. В штате мастерской — аттестованные эксперты.

  • Государственная экспертиза
  • Экспертные заключения
  • Обоснование проектных решений

Оцениваем, можно ли реализовать инвестиционный проект в зоне влияния объектов наследия, и предлагаем сценарии нового использования исторических зданий с учётом предмета охраны.

  • Предпроектный анализ
  • Концепции приспособления
  • Сопровождение согласований

03Что умеем

Архитектура четырёх веков

От белокаменных палат до стальной сетки Шухова и модернизма 1960-х: у каждой эпохи свои материалы, конструкции и предмет охраны.

  1. Белокаменный портал с витыми колонками в Здании палат, Венёв
    XVII

    Каменное зодчество

    Палаты допетровской эпохи: своды, толстые кирпичные стены, белокаменный декор. Исследуем, проектируем и восстанавливаем.

    • «Палаты, XVII в.» — Москва
    • «Здание палат» — Венёв
  2. Спасская церковь в Рай-Семёновском над долиной реки, вид с высоты
    XVIII–XIX

    Усадьбы и классицизм

    Храмы, главные дома и хозяйственные корпуса усадеб, городские дворянские особняки.

    • Церковь Спасская, 1783, арх. М.Ф. Казаков
    • Усадьба Ильинское, арх. Ф.Ф. Рихтер
    • Дом, где жил А.С. Грибоедов
  3. Центральная часть фасада ГУМа с башенками и надписью ГУМ
    1890–1910

    Эклектика и модерн

    Торговые ряды и доходные дома: сложный фасадный декор, металл, стекло, керамика.

    • ГУМ, арх. А.Н. Померанцев
    • Доходный дом Синицына, арх. С. Гончаров
  4. Чертёж-схема радиобашни Шухова: шесть гиперболоидных секций из прямых стальных стержней
    1922

    Инженерное наследие

    Конструкции, которые сами стали памятником: стальная сетчатая оболочка, рассчитанная инженером В.Г. Шуховым.

    • Радиобашня Шухова — Москва
  5. Набережная Амура в Хабаровске с высоты: спортивные сооружения у воды
    1960

    Советский модернизм

    Наследие второй половины XX века: оцениваем, как новые инвестпроекты сосуществуют с охраняемыми объектами.

    • «Яхтклуб» и «Плавательный бассейн», 1960 — Хабаровск
  6. Соловецкий монастырь отражается в Святом озере
    ЮНЕСКО

    Ансамбли мирового значения

    Зоны охраны и оценка воздействия на выдающуюся универсальную ценность объектов Всемирного наследия.

    • Кремль, Новодевичий, Казанский кремль
    • Великий Новгород, Соловки

04Проекты

Избранные проекты

Четыре объекта, на которых видны разные стороны работы мастерской. Полный перечень — в реестре объектов.

01 / 04

Объект культурного наследия федерального значения

«Палаты, XVII в.»

Москва, ул. Кожевническая, 22

Научно-проектная документация по реставрации и приспособлению к современному использованию. Проект получил две профессиональные награды 2024 года.

Работы
НПД: реставрация и приспособление
Награды
Лауреат «Московская реставрация — 2024». 1 место конкурса «Проектный портал», 2024
Двухэтажные белёные палаты с вальмовой кровлей во время благоустройства территории Светлый зал с рядом окон и раскрытой кирпичной кладкой простенков Кирпичные своды подклета палат Чертёж двух фасадов палат с кровлей, окнами и наружной лестницей

02 / 04

Объект культурного наследия федерального значения

«Здание палат»

Конец XVII — начало XVIII вв. Венёв, Тульская область

Полный цикл: мастерская разработала проект реставрации и приспособления, провела его через государственную экспертизу и выполнила ремонтно-реставрационные работы.

Проект
Реставрация и приспособление
Экспертиза
Государственная историко-культурная
Работы
Производство ремонтно-реставрационных работ
Белое двухэтажное здание палат с наличниками и колокольней на заднем плане Коридор с дощатым полом, тёмно-синими стенами и хрустальной люстрой Резной каменный портал с витыми колонками вокруг белой двери

03 / 04

Концепция реставрации и приспособления

Клубный дом «Благовещенский»

Бывший доходный дом Синицына, архитектор Сергей Гончаров

Реставрация и редевелопмент дома эпохи модерна: как сохранить предмет охраны — фасады, декор, кованые ограждения — и дать зданию новую жизнь в формате клубного дома.

Работы
Концепция реставрации и редевелопмента
Новая функция
Клубный жилой дом
Визуализация фасада доходного дома в стиле модерн после реставрации

Лист 01Фасад. Графика

Вид с высоты на долину реки и Спасскую церковь в Рай-Семёновском среди леса в сумерках

04 / 04

Проект объединённой зоны охраны

Рай-Семёновское

Московская область, Серпуховский округ

Объединённая зона охраны объектов федерального значения «Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков» и регионального значения «Усадьба „Рай-Семёновское“».

Границы зон, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам обоснованы визуально-ландшафтным анализом: развёртки показывают, как церковь и главный дом усадьбы читаются в панораме долины.

Схема зон охраны, наложенная на аэрофотоснимок местности: цветные участки с режимами использования
Развёртка панорамы села: Спасская церковь и главный дом усадьбы выделены цветом среди застройки и леса
Развёртка: Спасская церковь (1783) и главный дом усадьбы в панораме села

05Всемирное наследие

Пять объектов из Списка ЮНЕСКО

Проекты зон охраны и оценка воздействия новых проектов на выдающуюся универсальную ценность — самая ответственная работа с контекстом.

Новодевичий монастырь за прудом, стены и купола отражаются в воде 01

В Списке с 2004

Ансамбль Новодевичьего монастыря

Москва · Проект зон охраны

Покровский собор на Красной площади в вечернем солнце 02

В Списке с 1990

Кремль и Красная площадь

Москва · Режимы и регламенты в охранной зоне, квартал № 346

Белые стены Казанского кремля, круглая башня и Спасская башня на холме 03

В Списке с 2000

Ансамбль Казанского кремля

Казань · Проект зон охраны

Софийский собор в Новгородском кремле с золотым куполом 04

В Списке с 1992

Исторические памятники Великого Новгорода

Великий Новгород · Оценка воздействия кампуса ОЭЗ «Новгородская»

Соловецкий монастырь с башнями и куполами отражается в озере 05

В Списке с 1992

Историко-культурный комплекс Соловецких островов

Соловки · Оценка воздействия антенно-мачтового сооружения

Карта исторического центра Великого Новгорода с границами объекта всемирного наследия и участками нового строительства
Оценка воздействияСтроительство университетского кампуса особой экономической зоны «Новгородская» и его влияние на «Исторические памятники Великого Новгорода».
Карта Соловецкого архипелага с зонами охраны объектов культурного наследия
Оценка воздействияСтроительство антенно-мачтового сооружения на территории историко-культурного комплекса Соловецких островов.

06География и реестр

От Соловков до Амура

18 объектов в 7 регионах — от Москвы до Хабаровска. Выберите регион или вид работ, чтобы отфильтровать список.

Все 18 объектов

  1. 01

    Верхние торговые ряды (ГУМ)

    1890–1893, арх. А.Н. Померанцев

    МоскваНПД и реставрация
  2. 02

    Палаты, XVII в.

    ул. Кожевническая, 22. Лауреат «Московская реставрация — 2024»

    МоскваНПД и реставрация
  3. 03

    Городская усадьба, XVII в. — начало XIX в.: флигель

    МоскваНПД и реставрация
  4. 04

    Радиобашня, 1922 г., инж. В.Г. Шухов

    Шаболовская радиобашня

    МоскваНПД и реставрация
  5. 05

    Два дома с двумя флигелями и воротами, начало XIX в.

    МоскваНПД и реставрация
  6. 06

    Дом, в котором жил Александр Сергеевич Грибоедов

    МоскваНПД и реставрация
  7. 07

    Конный двор в усадьбе Ильинское

    1-я пол. XIX в.; 1864 г., арх. Ф.Ф. Рихтер; 1866 г., арх. А.И. Резанов

    Московская областьНПД и реставрация
  8. 08

    Служебный флигель в усадьбе Ильинское

    1-я пол. XIX в.; 1864 г., арх. Ф.Ф. Рихтер

    Московская областьНПД и реставрация
  9. 09

    Дом жилой, конец XVIII в.

    ТулаНПД и реставрация
  10. 10

    Здание палат, конец XVII — начало XVIII вв.

    Проект реставрации и приспособления, госэкспертиза, производство работ

    ВенёвНПД и реставрация
  11. 11

    Ансамбль Новодевичьего монастыря

    Проект зон охраны объекта Всемирного наследия

    МоскваЗоны охраны ЮНЕСКО
  12. 12

    Охранная зона ансамбля Московского Кремля

    Квартал № 346 ЦАО: режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам

    МоскваЗоны охраны ЮНЕСКО
  13. 13

    Ансамбль Казанского кремля, XV — первая четверть XX вв.

    Проект зон охраны объекта Всемирного наследия

    КазаньЗоны охраны ЮНЕСКО
  14. 14

    Церковь Спасская, 1783 г., арх. М.Ф. Казаков, и усадьба «Рай-Семёновское»

    Проект объединённой зоны охраны

    Московская областьЗоны охраны
  15. 15

    Клубный дом «Благовещенский»

    Концепция реставрации и редевелопмента доходного дома Синицына, арх. С. Гончаров

    МоскваКонцепция
  16. 16

    «Символ России на Амуре»

    Оценка возможности реализации инвестпроекта в зоне влияния объектов «Яхтклуб» и «Плавательный бассейн», 1960 г.

    ХабаровскКонсалтинг
  17. 17

    Исторические памятники Великого Новгорода

    Воздействие кампуса ОЭЗ «Новгородская» на выдающуюся универсальную ценность

    Великий НовгородОценка воздействия ЮНЕСКО
  18. 18

    Историко-культурный комплекс Соловецких островов

    Воздействие антенно-мачтового сооружения

    СоловкиОценка воздействия ЮНЕСКО

07Документы и признание

Лицензии, сертификаты и награды

Работы на памятниках требуют лицензии Минкультуры и допусков СРО. Проект «Палат, XVII в.» отмечен на двух профессиональных конкурсах 2024 года.

07.1Лицензии и допуски

  • Лицензия Минкультуры России

    № МКРФ 20778

    от 04.12.2020

    На осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

  • СРО · Проектирование

    № П-019-007707443673-2397

    Член СРО с 21.12.2020

    Ассоциация «Экспертно-аналитический центр проектировщиков „Проектный портал“» (СРО-П-019-26082009). Право готовить проектную документацию объектов капитального строительства, в том числе по договорам, заключаемым на конкурсах и торгах (с 01.03.2023). Уровень ответственности — первый, до 25 млн ₽.

    Запись в реестре НОПРИЗ (откроется в новой вкладке) Выписка от 08.10.2026, PDF (откроется в новой вкладке)

  • Аттестация Минкультуры

    Эксперты ГИКЭ

    В штате — эксперты по проведению государственной историко-культурной экспертизы.

07.2Сертификаты

Сертификат № 029 Ассоциации ЭАЦП «Проектный портал»
20 сентября 2024 Сертификат № 029 Ассоциация «Экспертно-аналитический центр проектировщиков „Проектный портал“»: о награждении почётным знаком за 1 место в профессиональном конкурсе 2024 года, номинация «Реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования».

07.3Награды

Диплом лауреата конкурса «Московская реставрация — 2024» с гербом Москвы
Ноябрь 2024 «Московская реставрация — 2024» Диплом лауреата ежегодного конкурса Правительства Москвы — за лучший проект реставрации и приспособления к современному использованию объекта культурного наследия «Палаты, XVII в.».
Почётный знак — бордовая плакетка с золотой медалью «Проектный портал»
Сентябрь 2024 1 место, «Проектный портал» Почётный знак Ассоциации ЭАЦП.

08Партнёры

Партнёры и профессиональная среда

Организации, с которыми мастерская связана лицензией, членством, конкурсами и опытом команды.

09Навигатор

С чего начать работу с памятником

Два вопроса — и понятно, какой путь проходит объект и с какого этапа подключаемся мы. Это ориентир: точный состав работ определим после обследования.

Какой статус у здания?

10Порядок работ

Шесть шагов от обследования до приёмки

Работы на объекте наследия ведутся по заданию и разрешению органа охраны и завершаются отчётом и приёмкой.

  1. 01

    Обследование

    Выезжаем на объект, оцениваем техническое состояние, изучаем историю и правовой статус: предмет охраны, границы территории, ограничения.

  2. 02

    Задание и исходные данные

    Получаем задание органа охраны наследия на проведение работ и собираем исходно-разрешительную документацию.

  3. 03

    Исследования и проект

    Архивные и натурные исследования, обмеры, зондажи. На их основе — проект реставрации и приспособления.

  4. 04

    Экспертиза и согласование

    Проводим документацию через государственную историко-культурную экспертизу и согласование в органе охраны.

  5. 05

    Производство работ

    Выполняем ремонтно-реставрационные работы по разрешению органа охраны и ведём авторский и технический надзор.

  6. 06

    Отчёт и приёмка

    Готовим научно-реставрационный отчёт и сопровождаем приёмку выполненных работ органом охраны наследия.

11Контакты

Расскажите об объекте

Опишите задачу: адрес, статус объекта и какие работы нужны. Чем больше подробностей, тем точнее будет первый ответ.

Телефон
+7 (495) 792-39-19